Офисный рынок США: ставки и поглощение растут

Уплотнение рынка вызвало стремительный рост арендных ставок в коммерческом секторе в США.

Это отмечают в своем отчете Cushman & Wakefield. В основе такого роста – увеличение числа рабочих мест и замедление динамики в строительной области. За последние три месяца 2015 года снять помещение без посредников можно было на 4,9 % дороже, чем в тот же период год назад. Как отмечают в Cushman & Wakefield, это самый высокий показатель за квартал с 2008 года.

В пятерке городов, где рост арендных офисных ставок был наиболее заметен, расположились Сан-Хосе, Нью-Йорк (Даунтаун и Мидтаун-Юг), Сиэтл, Сан-Диего.

Что касается поглощения, то этот процесс в прошлом году тоже показал немало рекордов. Чистое поглощение перешагнуло отметку в 81 млн квадратных футов. Этот показатель – самый значительный с 2006 года.