Арендаторы предпочитают готовые объекты

Приобретать или брать в аренду недостроенные здания сегодня невыгодно – это отчетливо демонстрирует рынок недвижимости.

Так, данные брокерской компании SA Ricci говорят о том, что к концу текущего года 98 % сделок по аренде офисов и складов за МКАД и непосредственно в самой Москве заключались с готовыми объектами.

В целом за последние четыре года наблюдений в этом направлении прослеживается очевидная тенденция к снижению интереса к незавершенным объектам. В 2012 число таких арендаторов и покупателей в общей структуре заинтересованных составляло 10 %, спустя два года их число упало до 6 %. А показатели этого года и вовсе стали своеобразным антирекородом для неготовых зданий.

Такая тенденция объяснима – арендаторам нет смысла ждать завершения объекта, в то время как на рынке представлен хороший выбор готовых предложений.