Договор аренды офиса

Аренда офиса – наиболее простой способ для малого предприятия обзавестись полезной площадью для ведения бизнеса. Небольшие фирмы часто не имеют достаточно средств на покупку собственного офиса. Для них аренда остаётся единственным выходом.

Скачать образец договора аренды офиса

Что нужно знать о договоре аренды офиса

Обычно из офиса осуществляется управление компанией, нередко в нём же размещается всё предприятие, если его размер небольшой. В настоящее время в крупных городах застройщики возводят целые офисные комплексы, рассчитанные на размещение большого числа офисов компаний и торговых точек.

• Аренда офиса относится к стандартным сделкам с нежилой недвижимостью и регулируется ГК РФ.
• Во избежание споров в будущем, при заключении договора необходимо на кадастровом плане всего здания, а также конкретного этажа определить место расположения съёмного офиса с указанием, что именно эта площадь выделяется конкретному арендатору.
• Если договор аренды заключается более чем на 1 год, его необходимо зарегистрировать в государственных органах надзора.

Арендная плата прописывается твёрдой суммой, возможность её изменения должна быть оговорена в соглашении.