Средний размер сделки на аренду вырос

Средний размер сделки, заключенной в сегменте складской недвижимости, в этом год удвоился.

Такие данные были озвучены на XI Конференции по рынку складской и индустриальной недвижимости. Если в прошлый кризис размер сделки не превышал 9 тыс. рублей за м2, то в этом году называется цифра 18,5 тысяч (данные Knight Frank).

Участники конференции также сообщили, что в общей доле на аренду складов приходится три четверти сделок, на покупку – 25 %.

При этом большая часть арендаторов (более 70 %), готовых снять помещение под склад, это представители розничной торговли и дистрибуции, доля арендаторов-производственников и транспортных компаний составляет 13 % и 12 % соответственно.

В ближайшей перспективе многие собственники БЦ намерены пересмотреть ставки на аренду в сторону увеличения.