Московский рынок: антирекорды 2016
Очередной антирекорд прочат московскому рынку недвижимости CBRE в текущем году. В этот раз речь идет о показателях ввода офисных помещений.
По оценке специалистов CBRE, в первом квартале в эксплуатацию запущено только одно офисное здание. В целом в этом году в Москве будет введено только около 500 тыс. м2 офисов, что ниже на 40 % данных прошлого года.
Что касается вакантных площадей, то их доля осталась без изменений – чуть выше 17 % в среднем. При этом градация между классами офисов наблюдается – чуть менее востребованными стали офисы категории «А Прайм» (25 %), в классе А пустует порядка 24 % площадок, в классе В – 14,8 %.
Помимо этого, специалисты CBRE спрогнозировали падение объемов сделок по пересмотру существующих договорных условий по аренде офисов в Москве и Подмосковье на 60-70 % по сравнению с прошедшим 2015 годом.
