Что такое стрит-ритейл

Особенностью формата торговли street retail является способ размещения магазина, который располагают на первом этаже жилого дома. Такая традиция возникла  еще в Средние века, когда купцы открывали свои лавки и торговали практически на улице. В европейских городах до сих пор сохранились так называемые «торговые улицы», которые практически полностью состоят из магазинов. В нашей стране данная тенденция постепенно возобновляется. Это можно проследить на примере Москвы и других крупных городов, где владельцы бизнеса предпочитают арендовать помещения под магазины на первых этажах жилых домов вместо привычных ТЦ. Основными преимуществами такого решения являются:

  • Видимость объекта для покупателей;
  • Магазин расположен в шаговой доступности;
  • Можно выбрать любое оформление интерьера;
  • Покупатели могут увидеть ассортимент, не заходя в магазин;
  • Не нужно под кого-то подстраиваться с выбором графика работы.

Street retail привлекает и выгодной стоимостью аренды. Можно подобрать помещение, аренда которого обойдется дешевле торгового центра.. Недостатки у такого формата тоже имеются. Во-первых, необходимо обеспечить безопасность объекта, то есть арендатору придется самостоятельно позаботиться об установке охранной сигнализации. Во-вторых, увеличиваются расходы на коммунальные платежи. Также могут быть ограничения по оформлению и способу размещения вывесок.

Стрит-ритейл в Москве

Ассортимент «магазинов на первом этаже»

Стрит-ритейл подходит для торговли различными товарами и услугами. В столичном регионе такой формат выбрали для себя сети ресторанов быстрого питания, кафе, магазины одежды и обуви. Все чаще на первом этаже жилого дома открывают парикмахерские, салоны ногтевого сервиса, медицинские и косметологические центры.

По статистике, основную часть street retail сегмента составляют продуктовые магазины и заведения общепита. Далее идут стройматериалы, бытовая техника, мебельная продукция, игрушки и аксессуары для детей. Также среди представителей street retail - компании по продаже автомобилей, сети спортклубов, банковские организации, салоны мобильной связи, ювелирные салоны, развлекательные центры.

При выборе размещения важно учесть специфику бизнеса. Если вы предлагаете товары или услуги премиум-класса, то стоит выбрать помещение в центре города, а магазин товаров повседневного спроса обретет немало покупателей в спальном районе.

Что такое стрит-ритейл

Арендные ставки на недвижимость стрит ритейл

Дешевая аренда - одно из преимуществ данного формата. Если в торговом центре арендная ставка составляет от 10 тыс. руб. до 17 тыс. руб. за м2, то в магазинах на первом этаже она варьируется от 7 тыс. руб. до 15 тыс. руб. за квадрат. Если сравнивать расценки в столице, то самые высокие цена на аренду - в районе пешеходной зоны на Кузнецком Мосту, на Пятницкой, Маросейке и других старинных улицах исторического центра города.

Как показывает статистика, такое расположение лучше всего подходит для размещения магазинов продуктов и элитных ресторанов, которые сохранили прежние объемы продаж по сравнению с предыдущим годом. Что касается потребительских товаров, то владельцы торговых сетей отмечают 30% снижения объемов продаж, что в первую очередь обусловлено уменьшением покупательской способности с наступлением кризиса.

15.05.2018
bp-general.ru

← Назад к списку новостей

Ваше имя
Ваш телефон
При отправке заявки, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Ваше имя
Ваш телефон
Желаемое место аренды:
Комментарий
При отправке заявки, вы принимаете условия пользовательского соглашения
Ваше имя
Ваш телефон
Комментарий
При отправке заявки, вы принимаете условия пользовательского соглашения